Курсы валют

Новости компании

- Сообщаем о переезде офиса по адресу:
СПб, ул. Парадная, д.7, оф. 30 БЦ "Граф Орлов"
  ст. м. Чернышевская
  тел. 332-18-67, 965-13-66

- SOSульки!!! Оценка ущерба после залива, протечек, повреждений

- Аудит, бухгалтерский учет, правовая защита

-Оценка имущества для взноса в Уставный капитал

- Оценка доли в Уставном капитале (для нотариуса)

- Сносят гараж??!! 

Полезная информация о правах владельцев гаражей.

Полезная информация

Правовая база оценщика:

Стандарты оценки 

(ФСО №1 , ФСО №2, ФСО №3)

Федеральный Закон об оценочной деятельности

Минимальные нормативы

Саморегурируемые организации оценщиков:

АРМО

РКО

РОО

СМАО

Организации
и виртуальные клубы оценщиков

Комитет по международным стандартам оценки

Сайт Американского общества оценщиков

Европейская группа ассоциаций оценщиков

Сайт американского института оценщиков 

Портал по оценочной деятельности (Международный оценочный консорциум) 

Виртуальный клуб оценщиков

Портал российских оценщиков

Открытый клуб независимых оценщиков (Украина) 

Государственные органы

Сайт ФАУФИ РФ [www.rosim.ru]

Сайт РФФИ РФ [www.fpf.ru]

Сайт МЭРТ РФ [www.economy.gov.ru]

Сайт ЦБ РФ [www.cbr.ru]

Сайт Росстата [www.gks.ru]

Сайт ФСФР РФ [www.fcsm.ru/

Сайт ФАС РФ [www.fas.gov.ru]

Оценка загородной недвижимости

Оценка дома, дачи занимает от 5 до 8 рабочих дней.

В течение этого времени специалисты по оценке загородной жилой недвижимости осуществляют:
· осмотр дачи и сбор информации о ее физических характеристиках;
· анализ окружения объекта недвижимости;
· анализ рынка загородной недвижимости;
· выбор применяемых подходов и методов к оценке дачи с учетом ее специфики;
· непосредственно оценка дачного участка;
· составление отчёта об оценке дачи.

Оценка дачного участка усложняется индивидуальностью загородных домов. Практически каждое здание имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов и, соответственно, снижает вес сравнительного подхода при согласовании результатов. Расчет стоимости дачи учитывает земельные право отношения, что приводит к анализу двух объектов: земельного участка со всеми его особенностями и строений, расположенных на этом участке. Соответственно оценка дачи осуществляется с использованием всех трех подходов, но при согласовании результатов сравнительный подход имеет несколько меньший вес, чем при оценке квартир.

Стоимость оценки дачи при ее удаленности от Санкт-Петербурга до 50 км. составляет 10000 рублей, при удаленности от Санкт-Петербурга свыше 50 км. - 15000 рублей.

Перечень документов, необходимых для оценки дачи.

1. Анкета
2. Свидетельство о праве собственности на все строения, включая сам дом;
3. Экспликация;
4. Поэтажный план;
5. Справка БТИ о состоянии строений;
6. Свидетельство о праве собственности на зеплю;
7. Кадастровый план земельного участка.

Наличие дополнительной информации такой как: смета по проведенному ремонту и т.д - приветствуется

 

Наши координаты:

Северо-Западная Оценочная Компания
191024, г. Санкт-Петербург,
ул. Парадная, д. 7, офис №30, Бизнес-Центр "Граф Орлов"

Телефоны:
(911) 293-54-93
(812) 965-13-66

e-mail: NWappraiser@gmail.com

Онлайн-заявка

Отправьте заявку на оценку или ваше предложение прямо сейчас. Опишите объект оценки и оставьте ваши координаты

Имя:
E-mail:
Сообщение: